Проведение собрания в гараже-стоянке ул. Маршала Захарова, 2

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ГАРАЖЕ-СТОЯНКЕ, РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ: ул. Маршала Захарова, 2 Сообщаем Вам, что по инициативе ООО "АРГУМЕНТ" будет проводиться общее собрание собственников помещений в гараже-стоянке, расположенной по адресу: ул. Маршала Захарова, 2 в форме Очное-заочное голосование. Дата проведения общего собрания 13.09.2022. Место проведения общего собрания г. Москва, ул. Маршала Захарова, д. 2 3 этаж гаража-стоянки . Время проведения общего собрания 19:00. Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению. Бланк для голосования необходимо заполнить до "03.10.2022"г. В "00:00" заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов. Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в гараже-стоянке и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: ул. Маршала Захарова д. 2 пост охраны. Повестки дня общего собрания: 1. Избрание председателя и секретаря собрания:Председатель: Колинько Александр Валерьевич Секретарь собрания: Павлова Наталья Игоревна 2. Избрание членов счетной комиссии общего собрания в составе 3 человек: Харченко Надежда Дмитриевна, Кирюшин Юрий Иванович, Григорьева Екатерина Павловна 3. Выбор способа формирования фонда капитального страхования: на специальном счете (п.1,1 ч.2, ч.3 ст. 170 ЖК РФ) 4. Выбрать владельцем специального счета ООО "АРГУМЕНТ". Определить источник финансирования расходов управляющей организации, связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлению платежных документов собственникам, оплате комиссионного вознаграждения за прием платежей платежными агентами с которыми управляющей организацией заключен соответствующий договор, а так же оплате иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, взысканием задолженности:При выставлении в общей квитанции за содержание и ремонт жилья (ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ):- за счет дополнительных платежей (сверх вносимых в качестве ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт) в размере 0,54 руб. с м. кв. В случае увеличения размера минимального взноса на капитальных ремонт на основании Постановления Правительства г. Москвы сумма дополнительного платежа увеличивается соразмерно проценту роста взноса на капитальный ремонт в месяц. 5. Определить размер ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта в гараже-стоянке (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ).Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взноса, установленному нормативным правовым актом г. Москвы - 20,99 руб. с м. кв. 6. Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в соответствии условиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ:-ОАО Банк ВТБ 7. Уполномочить Управляющую организацию, выбранную с 01.10.2022 г. в качестве владельца специального счета согласно п. 5 настоящего Протокола, заключить договор специального счета с кредитной организацией ОАО Банк ВТБ, согласно п. 7 настоящего Протокола в течении 30 дней. 8. Утверждение порядка и условий уплаты взносов на капитальный ремонт:Утвердить порядок и условия уплаты взносов на капитальный ремонт - уплата в соответствии с отдельно выставленным документом. 9. Дать Управляющей организации согласие на сбор, обработку, в том числе автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам персональных данных собственников, необходимых для исполнения настоящего решения общего собрания собственников помещений. 10. Определение расчета стоимости технического обслуживания в гараже-стоянке с квадратного метра (в соответствии с ЖК РФ статья 156) 11. Утверждение ставки за техническое обслуживание в гараже-стоянке в размере 106, 18 рублей за квадратный метр на 2023 год. 12. Утвердить ежегодную индексацию ставки за техническое обслуживание, но не более 10% в год. 13. Утверждение порядка выставления коммунальных услуг по фактическим затратам, ежемесячно с квадратного метра, на основании полученных первичных документов от ресурсоснабжающих организаций. 14. Принять решение об использовании информационной системы/личных кабинетов в программе Жилищный Стандарт при проведении последующих собраний собственников помещений в форме заочного голосования (п. 3.2 с.2 ст. 44 ЖК РФ) 15. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений уполномочено на использование информационной системы Жилищный Стандарт при проведении последующих собраний собственников помещений в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания).Администратор общего собрания - Колинько Александр Валерьевич 16. Принятие решения о проведении голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников в форме заочного голосования с использованием системы Жилищный Стандарт. 17. Выбор места и адреса хранения протоколов общих собраний собственников помещений в гараже-стоянке и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование офис управляющей компании. Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: Информационный стенд, расположенный по адресу ул. Маршала Захарова д.2. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

02.09.2022